地产广告中经常会出现复式、跃式与错层式等字样，但大多数人即使买了房子也不知道三者的差别，

而我们该如何区分它们呢？

它们又各有什么特点呢？今天我就带大家一起认识一下它们。 

一、复式楼住宅

复式，在建筑概念中它是一层，不具备完整的两层空间，但相比较普通住宅的2.8米层高又高出许多，

可以在其中部分做出一个夹层，提高住宅的空间利用率和使用面积，

一般安排卧室或书房用，上下用楼梯联系。

二、跃层式住宅

跃层，通常是一套住宅占两个楼层，内部有楼梯联系上下，一楼普遍安排

有客厅、厨房、餐厅，二楼则安排卧室，

书房之类。

二者的差别往简单了说就是，上下两层完全分开，便是跃式。如上下两层在同一空间，

下层室内可以看到上层的栏杆、走廊或场面，则是复式。

人们常常把影视作品中看到的那种楼上楼下、两层一户的住宅理解为复式住宅。

其实那是跃层式住宅，它与复式住宅是完全不同的两个概念。 

三、错层式住宅

错层，其实就是一套房子不处于一个平面上，如房内的客厅、厨房、卫生间在几个

不同高度的地面上，这就是错层。

                               四、复式、错层式与平面式房屋的差别

复式、错层与普通房屋的差别，普通的房屋，屋内的个空间、客厅，卧室，厨房，

卫生间等，都处于同一平面中，地面平整，而复式和错式的房屋内，

各个空间处于不同层面。